Jak si vybrat správnou hypotéku při LTV 80 %?
Výběr hypotéky patří mezi nejdůležitější finanční rozhodnutí v životě. Jedním z klíčových faktorů při rozhodování je délka fixace úrokové sazby. Každá fixace má své výhody – krátká fixace nabízí větší flexibilitu, zatímco delší fixace poskytuje větší stabilitu. Při srovnání hypoték byste měli zohlednit nejen úrokovou sazbu, ale i další podmínky, jako jsou poplatky nebo možnost mimořádných splátek.
Abychom vám usnadnili orientaci, připravili jsme přehlednou tabulku s úrokovými sazbami při LTV 80 % u vybraných bank:
| Délka fixace | Banka | Úroková sazba (od) |
|---|---|---|
| 1 rok | ČSOB | 5,64 % p.a. |
| UniCredit Bank | 4,69 % p.a. | |
| Air Bank | 4,49 % p.a. | |
| Moneta Money Bank | 4,59 % p.a. | |
| Komerční banka | 4,99 % p.a. | |
| Raiffeisenbank | 5,29 % p.a. | |
| 2 roky | ČSOB | 5,64 % p.a. |
| UniCredit Bank | 4,49 % p.a. | |
| Air Bank | 4,49 % p.a. | |
| Moneta Money Bank | 3,99 % p.a. | |
| Komerční banka | 4,59 % p.a. | |
| Raiffeisenbank | 5,29 % p.a. | |
| 3 roky | ČSOB | 5,64 % p.a. |
| UniCredit Bank | 4,49 % p.a. | |
| Air Bank | 4,49 % p.a. | |
| Moneta Money Bank | 3,99 % p.a. | |
| Komerční banka | 4,59 % p.a. | |
| Raiffeisenbank | 5,29 % p.a. | |
| 5 let | ČSOB | 5,64 % p.a. |
| UniCredit Bank | 4,69 % p.a. | |
| Air Bank | 4,59 % p.a. | |
| Moneta Money Bank | 3,99 % p.a. | |
| Komerční banka | 4,99 % p.a. | |
| Raiffeisenbank | 5,29 % p.a. |
Poznámka: Sazby často zahrnují slevy za pojištění schopnosti splácet nebo aktivní využívání účtu. Doporučujeme si je ověřit u konkrétní banky podle vaší situace.
Která fixace je pro vás nejlepší?
- Krátkodobá fixace (1–2 roky): Vhodná pro ty, kteří očekávají pokles úrokových sazeb nebo plánují refinancování v blízké budoucnosti.
- Dlouhodobá fixace (3–5 let): Ideální pro ty, kteří chtějí mít jistotu stabilních splátek a chránit se před případným růstem úrokových sazeb.
Každá banka nabízí různé podmínky, které mohou ovlivnit celkové náklady na hypotéku. Proto je důležité dobře si promyslet, jaká fixace a podmínky odpovídají vašim potřebám.
Doufáme, že vám tento přehled pomůže najít tu nejlepší hypotéku pro vaše bydlení. Pokud potřebujete další informace, neváhejte se obrátit na specialisty jednotlivých bank.